Valore reale.
Strutturato digitalmente.
Un’unica base software per strutturare, tokenizzare e gestire gli attivi dell’economia reale.
Sviluppato da SDAI Group
Valore reale.
Le possibilitĂ Attivi diversi.
Attivi diversi.
Un’unica base.
Esplora cinque classi di attivi, ciascuna con la propria struttura e una base comune per i registri digitali.
Immobili.
Riunire proprietĂ , partecipazione e gestione immobiliare in una struttura digitale chiara.
- Residenziale
- Commerciale
- Sviluppo immobiliare
Dai dati immobiliari ai rendiconti degli affitti.
- Il bene
- Appartamenti in affitto, immobili commerciali o progetti di sviluppo, singoli o inseriti in un portafoglio immobiliare.
- La partecipazione
- Le unitĂ digitali possono rappresentare diritti documentati in una societĂ immobiliare (SPV). I termini del progetto definiscono diritti economici, voto e trasferimento.
- Gestione continua
- Collegare titoli di proprietĂ , valutazioni, contratti di locazione, occupazione, manutenzione e rendiconti allo stesso immobile.
Imprese private.
Strutturare la partecipazione in un’impresa privata e collegare i dati degli investitori alle informazioni aziendali.
- Capitale di crescita
- Partecipazioni
- Dati dei soci
Dai diritti concordati agli aggiornamenti aziendali.
- Il bene
- Un’impresa privata operativa che desidera organizzare una raccolta di capitale o la partecipazione degli investitori.
- La partecipazione
- Le unitĂ digitali possono rappresentare diritti di capitale o contrattuali definiti. Lo strumento stabilisce voto, diritti economici e restrizioni.
- Gestione continua
- Riunire registro dei soci o partecipanti, sottoscrizioni, documenti societari, aggiornamenti finanziari e operazioni sul capitale.
Arte e collezionismo.
Collegare provenienza, custodia e condizioni di partecipazione di un’opera attraverso una documentazione digitale.
- Arte
- Oggetti da collezione
- Collezioni
Una visione chiara dell’opera e dei diritti associati.
- Il bene
- Un dipinto, una scultura, un oggetto da collezione o una collezione curata, con provenienza e stato documentati.
- La partecipazione
- La partecipazione può essere strutturata tramite una società proprietaria o diritti contrattuali. I documenti definiscono custodia, vendita e ripartizione dei ricavi.
- Gestione continua
- Collegare provenienza, autenticità , valutazioni, deposito, assicurazione e rapporti sulle condizioni all’opera e ai partecipanti.
Fondi e portafogli.
Organizzare la partecipazione con una struttura comune per sottoscrizioni, assegnazioni e rendicontazione.
- Fondi privati
- Portafogli multi-asset
- Veicoli di investimento
Una vista condivisa su posizioni e dati del portafoglio.
- Il bene
- Un fondo privato, un veicolo di investimento dedicato o un portafoglio che comprende diverse categorie di beni.
- La partecipazione
- Le unitĂ digitali possono rappresentare interessi nel veicolo scelto. Sottoscrizione, rimborso, valutazione e trasferimento seguono i documenti costitutivi.
- Gestione continua
- Gestire sottoscrizioni, assegnazioni, posizioni, valutazioni del portafoglio, rendiconti e distribuzioni in un flusso connesso.
Infrastrutture.
Collegare la partecipazione ai dati operativi dei progetti energetici e delle infrastrutture essenziali.
- Rinnovabili
- Trasporti
- Servizi pubblici
Dal finanziamento del progetto agli aggiornamenti operativi.
- Il bene
- Progetti solari, energia eolica, accumulo, servizi essenziali e altre infrastrutture di lungo periodo con attivitĂ identificabili.
- La partecipazione
- Una società di progetto può sostenere partecipazioni di capitale, debito o contrattuali. Lo strumento definisce il rapporto con ricavi e obblighi.
- Gestione continua
- Collegare documenti, finanziamenti, contratti operativi, produzione, manutenzione e rendicontazione durante il ciclo di vita del progetto.
Il sistema operativoLa struttura dietro
La struttura dietro
ogni attivo digitale.
Quattro livelli collegati. Un’unica piattaforma coerente.
Partire dal valore reale.
Riunisci le informazioni sull’attivo, il contesto proprietario e i documenti di supporto in un registro organizzato.
Dettagli dell’attivo · Documenti · Partecipanti
Definire cosa significa partecipare.
Collega i diritti documentati ai requisiti di ammissibilitĂ , alle responsabilitĂ e alle condizioni di trasferimento applicabili.
Diritti · Governance · Regole di accesso
Rappresentare la struttura digitalmente.
Emetti unità digitali sulla base della struttura definita. Le unità rappresentano diritti documentati; l’attivo sottostante resta integro.
Unità definite · Registri dei partecipanti · Emissione
Mantenere ogni posizione collegata.
Mantieni posizioni dei partecipanti, informazioni sul progetto e registri aggiornati durante l’intero ciclo di vita dell’attivo.
Posizioni · Rendicontazione · Amministrazione
La tokenizzazione, spiegata chiaramenteUn attivo reale.
Un attivo reale.
Un percorso digitale connesso.
Segui sei capitoli collegati: l’immobile, la sua SPV, la partecipazione digitale, le sottoscrizioni degli investitori e la gestione degli affitti.
Immobile & struttura
Valutare l’immobile. Definire la struttura.
Si esaminano proprietà , valutazione e informazioni operative. In questo esempio, una società dedicata (SPV) detiene l’immobile e costituisce la base della struttura di partecipazione.
Analisi dell’immobile · Documentazione · SPV
Diritti & tokenizzazione
Trasformare diritti definiti in unitĂ digitali.
I documenti del progetto definiscono la partecipazione degli investitori. I token rappresentano questi diritti concordati in unitĂ piĂą piccole, collegate agli stessi dati immobiliari.
Si suddividono i diritti. L’edificio resta intero.
Sottoscrizione & assegnazione
Dalla sottoscrizione alla posizione registrata.
Gli investitori idonei esaminano le condizioni, completano le verifiche richieste e sottoscrivono. Confermati accordo e pagamento, le loro unitĂ vengono assegnate e registrate.
Idoneità · Sottoscrizione · Pagamento · Assegnazione
All’interno dell’immobile
Esplorare l’attivo sottostante.
Esplora un appartamento e le sue informazioni operative. La sezione illustra l’immobile nel dettaglio; non rappresenta un token separato né una divisione fisica.
Dati dell’unità · Documentazione · Gestione immobiliare
Gestione degli affitti
L’immobile continua a operare.
Gli inquilini occupano le unità residenziali. Contratti di locazione, incassi degli affitti, occupazione e manutenzione sono collegati all’amministrazione corrente dell’immobile.
L’attività reale sostiene la struttura di investimento.
Redditi e rendicontazione
Dai redditi locativi ai registri degli investitori.
Registra affitti, costi operativi, costi di finanziamento e riserve. Gli importi distribuibili vengono allocati secondo i diritti concordati, con rendiconti e rapporti periodici per gli investitori.
Le distribuzioni dipendono dai risultati effettivi e dalle condizioni del progetto.
Caricamento animazione…Guarda il film completo
Esempio illustrativo di gestione locativa. Architettura ispirata a le rappresentazioni ufficiali del progetto Mandarin Oriental Miami. Il percorso SPV è illustrativo; la struttura giuridica e la sequenza dipendono dal progetto. Non si tratta di un’offerta effettiva né di una partnership con questo sviluppo immobiliare. Approfondimento sulla classificazione dei token: FINMA.
Costruito attorno all’attivo
Dagli asset reali alla partecipazione digitale.
La tokenizzazione collega diritti documentati a unità digitali. Un progetto completo comprende anche la valutazione dell’asset, l’emissione e la gestione continuativa.
Definire ciò che il token rappresenta.
Si parte dall’asset, dalla struttura che lo detiene e dai diritti dei partecipanti. Queste condizioni danno significato alle unità digitali.
AttivoDocumentazioneDiritti
Preparare partecipazione ed emissione.
Documenti dell’offerta, idoneità e sottoscrizione vengono esaminati prima di creare e assegnare le unità ai partecipanti approvati.
Verifica dei partecipantiRequisiti di ammissibilitĂ Accesso approvato
Gestire l’intero ciclo di vita.
Posizioni, documenti e rendiconti restano collegati. Distribuzioni, trasferimenti o rimborsi vengono registrati secondo le condizioni del progetto.
PosizioniDocumentiAggiornamenti
Un token rappresenta i diritti definiti per il suo progetto. La tokenizzazione da sola non garantisce liquidità , rendimenti o proprietà dell’attivo sottostante.
La societĂ Il software incontra
Il software incontra
la competenza sugli attivi.
Tokenizer.capital unisce tecnologia, strutturazione ed esecuzione commerciale. Sviluppiamo piattaforme e processi coordinati che rendono gli attivi reali accessibili e gestibili digitalmente.
Un’architettura adattata alle esigenze di ogni classe di attivi.
DI SDAI GROUP
Pensato per attivi
che richiedono piĂą
di un token.
TecnologiaStrutturazioneGestione
Parti dalle possibilitĂ Cosa vorresti
Cosa vorresti
tokenizzare?
Presentaci un attivo, un progetto o un’idea di piattaforma. Partiremo dalla struttura per definire insieme il percorso più adatto.