Valeur réelle.
Structurée numériquement.
Une base logicielle commune pour structurer, tokeniser et gérer les actifs de l’économie réelle.
Développé par SDAI Group
Valeur réelle.
Les possibilitésDes actifs variés.
Des actifs variés.
Une base commune.
Découvrez cinq classes d’actifs, chacune avec sa propre structure et une base commune pour les registres numériques.
Immobilier.
Réunir propriété, participation et exploitation immobilière dans une structure numérique claire.
- Résidentiel
- Commercial
- Développement
Du dossier immobilier au suivi des loyers.
- L’actif
- Appartements locatifs, immeubles commerciaux ou projets de développement, seuls ou au sein d’un portefeuille immobilier.
- La participation
- Les unités numériques peuvent représenter des droits documentés dans une société immobilière (SPV). Les modalités définissent revenus, vote et transfert.
- Le suivi
- Relier titres de propriété, évaluations, baux, occupation, entretien et rapports financiers au même dossier immobilier.
Entreprises privées.
Structurer la participation dans une entreprise privée et relier les données des investisseurs aux informations de la société.
- Capital de croissance
- Participations
- Registres des associés
Des droits convenus aux actualités de l’entreprise.
- L’actif
- Une entreprise privée en activité souhaitant organiser une levée de capitaux ou la participation d’investisseurs.
- La participation
- Les unités numériques peuvent représenter des droits en capital ou contractuels définis. L’instrument précise les droits de vote, droits économiques et restrictions.
- Le suivi
- Réunir registre des associés ou participants, souscriptions, documents sociaux, informations financières et opérations sur capital.
Art et objets de collection.
Relier provenance, conservation et conditions de participation d’une œuvre dans un dossier numérique documenté.
- Beaux-arts
- Objets de collection
- Collections
Une vision claire de l’œuvre et des droits associés.
- L’actif
- Un tableau, une sculpture, un objet de collection ou une collection organisée, avec provenance et état documentés.
- La participation
- La participation peut passer par une société détentrice ou des droits contractuels. Les documents définissent conservation, décisions de vente et répartition du produit.
- Le suivi
- Relier provenance, authenticité, évaluations, stockage, assurance et rapports d’état à l’œuvre et aux participations.
Fonds et portefeuilles.
Organiser la participation avec une structure commune pour les souscriptions, les attributions et les rapports aux investisseurs.
- Fonds privés
- Portefeuilles multi-actifs
- Véhicules d’investissement
Une vue partagée des positions et des données du portefeuille.
- L’actif
- Un fonds privé, un véhicule d’investissement dédié ou un portefeuille regroupant plusieurs catégories d’actifs.
- La participation
- Les unités numériques peuvent représenter des intérêts dans le véhicule choisi. Souscription, rachat, valorisation et transfert suivent ses documents constitutifs.
- Le suivi
- Gérer souscriptions, allocations, positions, valorisations, relevés investisseurs et distributions dans un processus connecté.
Infrastructures.
Relier les participations aux données d’exploitation des projets énergétiques et des infrastructures essentielles.
- Renouvelables
- Transports
- Services publics
Du financement du projet aux nouvelles opérationnelles.
- L’actif
- Projets solaires, énergie éolienne, stockage, services essentiels et autres infrastructures durables à l’exploitation identifiable.
- La participation
- Une société de projet peut porter des participations en capital, en dette ou contractuelles. L’instrument définit le lien avec les revenus et obligations.
- Le suivi
- Relier documents du projet, financement, contrats, production, maintenance et rapports financiers tout au long de son cycle de vie.
Le système de gestionLa structure derrière
La structure derrière
chaque actif numérique.
Quatre couches interconnectées. Une plateforme cohérente.
Partir d’une valeur réelle.
Réunissez les informations sur l’actif, son contexte de propriété et les pièces justificatives dans un dossier structuré.
Détails de l’actif · Documents · Participants
Définir ce que signifie participer.
Reliez les droits documentés aux critères d’éligibilité, aux responsabilités et aux conditions de transfert applicables.
Droits · Gouvernance · Règles d’accès
Représenter la structure numériquement.
Émettez des unités numériques sur la base de la structure définie. Elles représentent des droits documentés ; l’actif sous-jacent reste entier.
Unités définies · Registres des participants · Émission
Garder chaque position liée à l’actif.
Tenez à jour les positions des participants, les informations du projet et les registres tout au long du cycle de vie de l’actif.
Positions · Rapports · Administration
La tokenisation, en toute clartéUn actif réel.
Un actif réel.
Un parcours numérique continu.
Suivez six chapitres liés : le bien immobilier, sa SPV, la participation numérique, les souscriptions des investisseurs et la gestion locative courante.
Bien & structure
Évaluer le bien. Définir sa structure.
La propriété, la valorisation et les données d’exploitation sont examinées. Dans cet exemple, une société dédiée (SPV) détient le bien et sert de base à la structure de participation.
Évaluation du bien · Documentation · SPV
Droits & tokenisation
Représenter des droits par des unités numériques.
Les documents du projet définissent la participation des investisseurs. Les tokens représentent ces droits convenus en unités plus petites, liées aux mêmes données immobilières.
Les droits sont répartis. Le bâtiment reste entier.
Souscription & attribution
De la souscription à une position enregistrée.
Les investisseurs éligibles examinent les conditions, effectuent les vérifications requises et souscrivent. Après confirmation de l’accord et du paiement, leurs unités sont attribuées et enregistrées.
Éligibilité · Souscription · Paiement · Attribution
Au cœur du bien immobilier
Découvrir l’actif sous-jacent.
Explorez un appartement et ses informations de gestion. La vue en coupe illustre le bien en détail ; elle ne représente ni un token distinct ni une division physique.
Données du logement · Documentation · Gestion immobilière
Gestion locative
Le bien poursuit son activité.
Les locataires occupent les logements. Les baux, encaissements de loyers, données d’occupation et dossiers d’entretien sont liés à la gestion courante du bien.
L’activité réelle soutient la structure d’investissement.
Revenus et rapports
Des revenus locatifs aux registres des investisseurs.
Enregistrez les loyers, les coûts d’exploitation, les frais de financement et les réserves. Les montants distribuables sont alloués selon les droits convenus, avec des relevés et rapports réguliers pour les investisseurs.
Les distributions dépendent des résultats réels et des conditions du projet.
Chargement de l’animation…Voir le film complet
Exemple illustratif de gestion locative. Architecture inspirée par les rendus officiels du projet Mandarin Oriental Miami. Le parcours SPV est illustratif ; la structure juridique et l’ordre des étapes dépendent du projet. Il ne s’agit ni d’une offre réelle ni d’un partenariat avec ce programme immobilier. Classification des tokens : FINMA.
Conçu autour de l’actif
Des actifs réels à la participation numérique.
La tokenisation relie des droits documentés à des unités numériques. Un projet complet comprend aussi l’examen de l’actif, l’émission et la gestion continue.
Définir ce que représente le token.
Le point de départ est l’actif, sa structure de détention et les droits des participants. Ces conditions donnent leur sens aux unités numériques.
ActifDocumentationDroits
Préparer la participation et l’émission.
Les documents de l’offre, l’éligibilité et la souscription sont examinés avant la création et l’attribution des unités aux participants approuvés.
Vérification des participantsCritères d’éligibilitéAccès autorisé
Gérer tout le cycle de vie.
Positions, documents et rapports restent liés. Distributions, transferts ou rachats sont enregistrés selon les conditions du projet.
PositionsDocumentsActualités
Un token représente les droits définis pour son projet. La tokenisation seule ne garantit ni liquidité, ni rendement, ni propriété de l’actif sous-jacent.
L’entrepriseLe logiciel rencontre
Le logiciel rencontre
l’expertise des actifs.
Tokenizer.capital réunit technologie, structuration et mise en œuvre commerciale. Nous développons les plateformes et les processus coordonnés qui rendent les actifs réels accessibles et gérables numériquement.
Une architecture adaptée aux exigences de chaque classe d’actifs.
PAR SDAI GROUP
Conçu pour les actifs
qui exigent plus
qu’un token.
TechnologieStructurationGestion
Commencez par les possibilitésQue souhaitez-vous
Que souhaitez-vous
tokeniser ?
Présentez-nous un actif, un projet ou une idée de plateforme. Nous partirons de la structure pour définir ensemble la bonne approche.